+971 4 428 6151
AR
/
AED
الجادة , الشارقة
جنى 1 من أرادَ، الجادة، الشارقة
شقق عصرية من 1-3 غرف نوم، تقع بين حديقة سكنية خلابة وشارع ويست بوليفارد النابض بالحياة. تحتوي على تقنيات ذكية وأجهزة منزلية بيضاء فاخرة. تبعد خطوات عن مدار مول الذي صممته شركة زها حديد للهندسة المعمارية. ابتداءً من 899,000 درهم إماراتي.
سعر الإطلاق
899k
سيتم الانتهاء من
Q1 2029
نظرة عامة على المشروع
يُعدّ جنى 1 مجمعًا سكنيًا عصريًا يقع في قلب الجادة، أكبر وجهة متعددة الاستخدامات في الشارقة من تطوير شركة أرادَ. يوفر المشروع شققًا تتراوح مساحتها بين 1-3 غرف نوم بتصاميم عصرية، وتقنيات ذكية، وأجهزة منزلية فاخرة كجزء من المواصفات القياسية. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول الحصري إلى صالة رياضية ومسبح خاصَين، واتصال مباشر بشارع ويست بوليفارد المزيّن بالأشجار وحديقة خضراء، بالإضافة إلى حدود مشتركة مع فندق العنوان الجادة الشارقة. يقع المشروع على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مدار مول الذي صممته شركة زها حديد للهندسة المعمارية. كما تقع المدارس والمراكز التجارية ومطار الشارقة على بُعد دقائق فقط.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارالشقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ1 2029
-
خطة السداد35/65
معرض
جنى 1
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
65%
الدفع
النقاط الرئيسية
مدار مول من زها حديد للهندسة المعمارية - 5 دقائق مشيًا
يتمتع المقيمون في جنى 1 بقربهم من مدار، أحد أبرز المعالم المعمارية في دولة الإمارات، والذي صممته المهندسة المعمارية العالمية زها حديد. ويتوسط المجمع مدار مول، وهو وجهة رائدة للتسوق والترفيه، ومن المقرر افتتاحه عام 2028. يُضفي قرب المجمع من هذا المعلم قيمةً استثنائية على نمط الحياة والاستثمار في جنى 1، حيث يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى أرقى تجارب التسوق والمطاعم والفعاليات الثقافية في بيئة مميزة.
حديقة، وشارع رئيسي، ومرافق حصرية
يتميز جنى 1 بموقع فريد يجمع بين نمطين مختلفين للحياة: حديقة خضراء هادئة ذات مناظر طبيعية خلابة تضم مرافق رياضية من جهة، وشارع ويست بوليفارد النابض بالحياة والمُشجّر والمزدحم بالمتاجر والمطاعم من جهة أخرى. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول الحصري إلى صالة رياضية خاصة ومسبح. كل شقة مُجهزة بالكامل بتقنيات ذكية وأجهزة منزلية بيضاء فاخرة كجزء من المواصفات القياسية، بما في ذلك موقد طهي، شفاط، وغسالة ومجفف ملابس.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
منزل ذكي
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم فاخرة
وسائل الراحة
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
منزل ذكي
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم فاخرة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةالجادة , الشارقة
الجادة هو حي مرموق مسور يتمتع ببنية تحتية متطورة في الشارقة. يمكن لسكان المنطقة الوصول بسهولة إلى شارع الذيد وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المجتمعات الأخرى في الإمارة. يستغرق وقت السفر إلى مطار الشارقة الدولي حوالي 10 دقائق بالسيارة من الجادة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في الجادة
عن المطور
أرادَ للتطوير العقاري
تشتهر شركة أرادَ بفنادقها ومجمعاتها السكنية الفاخرة على مستوى العالم، إذ تحرص شركة التطوير هذه عند تنفيذ مشاريعها على الجمع بين التراث الثقافي والبنية التحتية الحديثة بشكل متناغم يضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.
-
15
المشاريع المنجزة
-
2017
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ أرادَ للتطوير العقاري
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر جنى 1؟
تم تطوير جنى 1 من أرادَ - إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات، والمعروفة بإنشاء مجمع الجادة السكني المتكامل في الشارقة.
-
أين يقع جنى 1؟
يقع جنى 1 في قلب الجادة، أكبر وجهة متعددة الاستخدامات في الشارقة، بين الحديقة الخضراء وويست بوليفارد.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في جنى 1؟
يوفر المشروع شققًا من 1-2-3 غرف نوم بمساحات تتراوح من 675 قدمًا مربعة إلى أكثر من 2,100 قدم مربعة، مع إطلالات على المسبح أو الحديقة أو الشارع الرئيسي.
-
ما السعر المبدئي في جنى 1؟
تبدأ الأسعار من 899 ألف درهم إماراتي لشقة من 1 غرفة نوم مطلة على المسبح.
-
ما خطة السداد في جنى 1؟
تتوفر خطة سداد مرتبطة بالبناء 35/65: 5% عند الحجز، 30% أثناء البناء على 6 أقساط متساوية، و65% عند اكتمال المشروع.
-
متى يكتمل بناء جنى 1؟
من المقرر تسليم المشروع في 31 مارس 2029.
-
ما المرافق المتاحة في جنى 1؟
يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول الحصري إلى صالة رياضية ومسبح خاصيَين، بالإضافة إلى مدخل مباشر إلى الحديقة التي تضم مرافق رياضية، وسهولة الوصول إلى متاجر ويست بوليفارد ومطاعمه. جميع الوحدات مزودة بتقنيات ذكية وأجهزة منزلية بيضاء فاخرة كجزء من المواصفات القياسية.
-
هل يُعدّ جنى 1 استثمارًا مفيدًا؟
يقدم جنى 1 أسعار دخول جذابة، وخطة دفع مناسبة 35/65، ورسوم خدمة تقديرية منخفضة جدًا تتراوح بين 10-11 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة سنويًا.
-
هل جنى 1 مناسب للعلائلات؟
نعم. صُمم جنى 1 للعائلات من جميع الأحجام، حيث تقع المدارس والحدائق والمرافق الرياضية وأماكن الترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في جنى 1 والحصول على تأشيرة؟
نعم. تتوفر إمكانية التملك الحر، وتتيح الاستثمارات التي تبدأ من مليوني درهم إماراتي الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
جنى 1
إطلاق مشروع جديد في الجادة بواسطة أرادَ للتطوير العقاري استكشف وحدات الشقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة الجادة الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 899k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 3.22 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
